Description

Duplex F4 – 92 m² avec vue dégagée : un potentiel à révéler !

Il y a des appartements clés en main.
Et d’autres qui attendent qu’on leur redonne du souffle.

Vous cherchez un bien à transformer selon vos goûts ? Cet appartement est une vraie opportunité.

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), ce duplex F4 de 92 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de rénovation valorisant.

Dès l’entrée, on découvre un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une varangue avec vue dégagée sur Saint-Denis. La lumière entre, la circulation est fluide, les volumes sont là.
La cuisine, indépendante, dispose de son cellier attenant, une base idéale pour imaginer un espace moderne et fonctionnel.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un agencement cohérent, familial, efficace.

Oui, l’appartement est dans son jus.
Mais derrière les élements d’origine, le potentiel est évident : volumes intéressants, duplex bien structuré, luminosité naturelle et vue dégagée.

Proche des grands axes de du centre ville de saint Denis, la résidence bénéficie d’un jardin arboré, agréable et entretenu, qui apporte une vraie respiration.

Et surtout, point rare et stratégique sur le secteur :
Deux places de stationnement privatives : une aérienne et une couverte.

Aujourd’hui, le stationnement est devenu un critère déterminant à Saint-Denis.
Ici, vous sécurisez votre confort quotidien et vous valorisez immédiatement le bien, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Ce bien s’adresse à ceux qui savent voir plus loin que l’existant.
À ceux qui veulent créer de la valeur.
À ceux qui veulent un appartement à leur image, pas celui de quelqu’un d’autre.

Les visuels 3D réalisés permettent de se projeter concrètement dans le potentiel après rénovation

Prix de vente : 200 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeu

Référence : F4GGC